夫妻倆的住房租金個(gè)稅如何進(jìn)行扣除?
作者:yushaungsw 來(lái)源:中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校 發(fā)布日期:2021-03-10 瀏覽次數(shù):
一年一度的匯算清繳開(kāi)始了,對(duì)于夫妻二人的住房租金的個(gè)稅如何進(jìn)行扣除呢?快來(lái)一起看看吧!住房租金(夫妻) □扣除范圍:和住房不再同一城市(地級(jí)市及以上) □金額標(biāo)準(zhǔn): □第一類:每月1500元;第二類:每月1100元; □第三類:每月800元;(統(tǒng)計(jì)局公布) □時(shí)間范圍:開(kāi)始至結(jié)束(協(xié)議或?qū)嶋H)當(dāng)月 □扣除方:夫妻中簽訂租賃住房合同的承租人□分?jǐn)偙壤?00%□可否轉(zhuǎn)移:否 □其他問(wèn)題: √和住房貸款利息擇一扣除; √住房租金支出實(shí)際發(fā)生①問(wèn):住房租金支出由誰(shuí)扣除?答:住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。如果小李在上??偛抗ぷ鞑⒆夥烤幼?,小李妻在揚(yáng)州本地工作,兩人均未享受住房貸款利息支出扣除。只能由小李享受住房租金支出扣除,而不能選擇由小李妻享受扣除。 ②問(wèn):租房和工作不在同一城市,是否可以享受扣除? 答:可以。稅法并未明確要求租房所在地必須和工作城市相同。 ③問(wèn):如實(shí)際住房租金低于扣除標(biāo)準(zhǔn),能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除嗎?答:可以。住房租金支出按照定額扣除,納稅人對(duì)照工作城市的定額標(biāo)準(zhǔn)扣除,不考慮實(shí)際住房租金的高低。 ④問(wèn):甲、乙兩人均無(wú)住房,合租住房,每人是否可以享受住房租金支出扣除? 答:可以。前提是甲、乙每人都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,或者在同一個(gè)租房合同中,每人都是租賃合同中的承租人。 ⑤問(wèn):如何理解實(shí)際發(fā)生的住房租金支出?答:第一,實(shí)際發(fā)生的住房租金支出強(qiáng)調(diào)有實(shí)際的租房行為并產(chǎn)生支出,但未對(duì)房源做限定,即租賃社會(huì)上的房產(chǎn)、工作單位的宿舍,或者親戚的房產(chǎn)(夫妻除外)都可以。第二,實(shí)際發(fā)生的住房租金未對(duì)所租賃房屋的性質(zhì)作限定,即租賃商品房、酒店式公寓、集體宿舍、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)、小產(chǎn)權(quán)房等,都可以享受住房租金支出扣除。第三,實(shí)際發(fā)生的住房租金支出未對(duì)發(fā)票做出限定,即沒(méi)有取得租賃發(fā)票也能享受住房租金支出扣除。 為幫助大家順利完成匯算清繳工作,網(wǎng)校推出《金稅系統(tǒng)下雙匯算(個(gè)人+企業(yè))所得稅清繳稅會(huì)差異、賬表管理》課程,助你一臂之力,點(diǎn)擊查看>>相關(guān)標(biāo)簽:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 個(gè)人所得稅 匯算清繳